Обследование систем водоснабжения

Системы водоснабжения: для чего нужно их обследовать

Исправная система холодного и горячего водоснабжения во многом определяет уровень жизни, комфорт и безопасность обитателей. Однако как и любая система коммуникации, она может начать выполнять свою функцию не в полном объёме, а то и вовсе выйти из строя. Чтобы предотвратить проблемы, системы водоснабжения необходимо регулярно обследовать.

Частой причиной проблем является неизбежное старение коммуникаций и инфраструктуры.  Это явление естественное, если учесть, что многие трубы, используемые сегодня, имеют возраст в несколько десятилетий! Этим объясняются протечки, пробои и потери воды, не говоря уже об ухудшении её качества и увеличении в связи с протечками потребления. Последний параметр может достигать 20 процентов от общего количества воды. 

Помимо экономической составляющей, утечки способны негативно воздействовать на экологию, загрязняя грунтовые и поверхностные воды, а также спровоцировать аварии.    

Кроме того, обследование централизованных систем холодного водоснабжения позволяет определить:

• технические возможности конструкций по проведению питьевой воды, основанные на учёте состояния и сезонных изменений источника;
• оценить характеристики водопроводных сетей, уровень потерь, оптимальность технологий и т. д.;
• экономическую эффективность применяемых технических решений и сравнение их с аналогами. В результате будет выявлена целесообразность модернизации;
• определить фактические значения надёжности и эффективности систем водоснабжения.

Нормы законодательства

Одна из главных задач государства – обеспечение надёжного и постоянного снабжения населения водой. Эта сфера регулируется Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

В этом документе установлены правовые и экономические нормы работы субъектов водохозяйственной области, освещены правовые аспекты организаций, отвечающих за стабильное водоснабжение, рассмотрены и другие вопросы по теме.

Требования к системе водоснабжения отображены и в других нормативных документах. Это, в частности, СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды, подающейся к населенным местам». При чётком следовании изложенным в документах нормативам будет определён процент безопасности воды как для питья, так и для использования  в быту.

Кто и когда проводит обследование

Во избежание негативных последствий обследование должно проводиться регулярно. Кто должен его проводить? Как предварительное, так и аварийное обследование проводятся по указанию органов местного самоуправления, служб МЧС, ЖКХ, Ростехнадзора и Водоканала.

Процедуру обследования осуществляют независимые специалисты «Федерации Судебных Экспертов» на основании приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства РФ. Эксперты работают или самостоятельно, или привлекают коллег из специализированной организации.

Техническое обследование холодного водоснабжения в обязательном порядке проводится раз в пять лет. Кроме того, оно необходимо и в других случаях:

• Если требуется оценка технического состояния в связи, например, с инвентаризацией.
• Предстоит текущий или капитальный ремонт здания – перед его началом следует получить данные о состоянии объекта и степени его износа.
• При подготовке к проектированию, реконструкции или перепланировке, когда требуется определить потенциал будущего функционирования системы.
• Послеаварийный ремонт – чтобы узнать объём и характер предстоящих восстановительных работ.
• Назначение строительного объекта претерпело изменения. Теперь у него новые пользователи, и здесь нужно выяснить и степень износа оборудования, и составить план и экономические схемы, изучить вопрос подключения новой установки и выполнить ряд других мероприятий.
• Если предстоит рассмотрение дела в суде, обследование будет играть решающую роль в принятии решения комиссией.

Признаки неблагополучия системы водоснабжения

Помимо вышеперечисленных случаев, сами жильцы могут обратиться в соответствующие органы, с просьбой провести экспертизу воды, текущей из крана. Их должны насторожить следующие признаки, свидетельствующие о ненадлежащем техническом состоянии системы водоснабжения, о нарушениях в её работе.  

• Сниженное против нормы давление воды может говорить об утечках или засорах в трубопроводах. Это чревато перебоями и слабой подачей воды. Стиральные машины и другая бытовая техника тоже начинают работать с перебоями.
• Изменение цвета воды. Вода стала коричневой или в ней появились примеси? Значит, в трубах есть загрязнения или ржавчина, что является следствием износа системы или некачественной фильтрации. В наиболее сложных случаях – вероятен прорыв трубопровода, что требует немедленного ремонта.  
• Регулярные утечки – признак плохого состояния трубопроводов. Это приводит не только к потере воды, но и к перерасходу электричества, и поломкам в близлежащих конструкциях.
• Посторонние шумы при включении воды. Треск или стуки говорят о проблемах в системе водоснабжения – это могут быть засоры, износ клапанов или неисправность смесителя.
• Нерегулярная подача горячей воды, возврат холодной воды – свидетельство засоров или поломок в водонагревательной системе.  

Это лишь некоторые признаки нарушенной работы системы. Если обнаружить их рядовому пользователю бывает несложно, то выявить причины и устранить поломки должны компетентные органы после комплексного исследования. В большинстве случаев понадобится специализированное оборудование.

Для решения вопросов технического обследования зданий и сооружений можно обратиться в компанию Инженер Эксперт. Сотрудники имеют специальные знания и большой опыт в проведении строительно-технических экспертиз. Используемое оборудование не только внесено в государственный реестр, но и проходит ежегодную калибровку. 

Что именно обследуется

Экспертному изучению подвергаются системы как холодного, так и горячего водоснабжения. Специалистов интересуют множество объектов, начиная от естественных источников воды – это реки, озёра, родники.

Далее обследуется вся цепочка водопроведения, конечным пунктом которой являются жилые и общественные здания. Тщательно изучается весь комплекс параметров. При этом используются современные технологии и приборы, помогающие достичь максимальной точности и достоверности – тепловизоры, эндоскопы, гидравлические датчики и другие.

Что касается труб, то здесь важны их состояние, материал, диаметр, расстояние от поверхности земли.    

Тщательной проверке подвергаются и насосные станции, ведь они обеспечивают подачу воды из рек и озёр в строительные объекты. Специалистов интересует качество работы как насосов, так и оборудования. Выявление погрешностей позволяет оперативно принять меры по устранению поломок и нормализации работы системы.

Уделяют внимание эксперты и водонапорным башням и резервуарам – эти сооружения накаливают и поддерживают давление в сети, а также – уровень воды. Её качество также подвергается проверке, а при необходимости принимаются меры по его повышению.

Обследование включает в себя и другие процедуры: анализ воды на чистоту, контролирование пропускной способности трубопроводов и т. д.

Обследование систем водоснабжения: этапы

Поэтапная проверка и применение различных методов позволяют выявить коррозии, изношенность материалов и прочие негативные явления, мешающие системе нормально функционировать. При этом, как уже говорилось,  используется современное оборудование

• Этап №1. Сбор и систематизация информации о системе водоснабжения.  Специалистов интересует всё: документы, планы, схемы, порядок работы сотрудников, состояние оборудования и т. д. Беседы с операторами  и пользователями системы помогают выявить имеющиеся недочёты.
• Этап №2. Осмотр ключевых элементов, обеспечивающих водоснабжение. Это, например,  трубопроводы, насосы, фильтры… Проверка защитной арматуры, узлов, наличия и характера утечек и различных дефектов системы. 
• Этап№3. Испытания и измерения с использованием специального оборудования. Фиксируются такие показатели, как расход воды, температуры и некоторые другие. На основании этих данных  выявляются несоответствия между действительными системными характеристиками и настройками.
• Этап №4. Анализ полученных характеристик – выяснение погрешностей и неисправностей, расчёт эффективности системы и разработка мер по устранению возникших дефектов. Разрабатывается документ с техзаданием для проведения ремонта или реконструкции, в нём также указывается смета.  

Подведение итогов и рекомендации

Никто не будет спорить с тем, что теплоснабжение, постоянно текущая из кранов горячая и холодная вода – это  неотъемлемая часть жизни современного человека. Очевидно и то, эти инженерные системы будут надёжными и безопасными только в случае регулярного обследования и техобслуживания.

В результате исследования выявляется эффективность насосных станций, состояние трубопроводов, качество поступающей воды и прочие аспекты работы водопроводной системы. В случае таких неприятностей, как утечки, коррозия нерегулярная подача воды специалисты дают ряд рекомендаций.  

Это, в частности, проведение своевременного обслуживания сетей, что может включать в себя даже замену повреждённых участков.

В целях бесперебойной подачи воды необходима и проверка работы насосных станций – это очистка от отложений, контроль над работой насосов и т. д.

Необходимо регулярно исследовать и нередкие загрязнения в виде хлора и ржавчины.  Их наличие вызывают опасность для здоровья населения. Чтобы избежать таких неприятностей, следует внедрить систему фильтрации, — она  будет очищать воду перед поступлением воды в сеть.   Следование этим рекомендациям приведёт к бесперебойной работе систем водоснабжения и, соответственно, к улучшению качества обслуживания и комфорту обитателей здания.