Городская клиническая психиатрическая больница № 15

Оба строения выполнены по стеновой конструктивной схеме с использованием керамзитобетонных крупногабаритных блоков. Стены фундаментов в подвале частично выполнены из блоков ФБС.

1. Определение текущего технического состояния конструкций для последующего выполнения работ по капитальному ремонту нежилого помещения
2. Определение состояния электроустановок и инженерных систем объекта

1. Анализ исходной технической, исполнительной и эксплуатационной документации (при наличии)
2. Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением
3. Выявление и фиксация дефектов и повреждений с указанием их характеристик, влияющих на несущую способность сооружения
4. Фотофиксация дефектных участков, составление дефектной ведомости
5. Определение состояния электрооборудования
6. Определение фактического технического состояния конструкций объекта и его инженерных систем
7. Проведение тепловизионного обследования конструкций зданий
8. Камеральная обработка полученных результатов
9. Составление технического отчета, включающего в себя результаты проведенных исследований и выводами о состоянии конструкций и инженерных систем строений

По итогам проведенного обследования было установлено, что строительные конструкции строений 5 и 6 в целом находятся в работоспособном состоянии и не представляют угрозу для жизни и здоровья граждан. Дефектов, влияющих на несущую способность зданий, не выявлено. Рекомендовано провести работы по восстановлению защитного слоя плиты перекрытия, покрытию пола первого этажа, заменить дверные блоки и восстановить вентиляционные решетки в строении 6.

Состояние электрооборудования в обоих зданиях соответствует требованиям нормативной документации, кроме замечаний, указанных в дефектной ведомости. Рекомендуется выполнить замену электрооборудования и кабелей в соответствии со специально разработанным проектом, а также заменить систему слабых токов в строении 6.

Кроме того, при капитальном ремонте помещений рекомендуется провести мероприятия по исправлению систем отопления и вентиляции, горячего и холодного водопровода, канализации и водостоков в соответствии с отраженными в отчетах ведомостью дефектов и ведомостью демонтажа ОВ, ВК.

Обследуемые здания являются частью большого медицинского комплекса: ГБУ «Дом Социального обслуживания «Москворечье» Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы». Социальный дом «Москворечье» был открыт 15 августа 2017 года на базе бывшей ГБУЗ «ПКБ № 15 ДЗМ» и рассчитан на 901 проживающих.
Территория «ГБУ Социальный дом «Москворечье» составляет 12 га, и имеет свои прогулочные площадки в лесном массиве с беседками, а также свой фруктовый сад. На территории расположено 8 четырехэтажных спальных корпусов.

«Москворечье» предназначен для оказания услуг стационарного социального обслуживания на условиях постоянного, временного или пятидневного проживания граждан пожилого возраста, страдающих психическими расстройствами, и инвалидов I и II групп вследствие психических расстройств в возрасте старше 18 лет, частично или полностью утратившим способность к самообслуживанию и нуждающихся в постоянном постороннем уходе, а также оказания им комплексной социальной и медицинской помощи.