БЦ «Панорама»

Здание площадью 4 956 м², 2013 года постройки, имеет 5 этажей

1. Своевременное отслеживание изменений технического состояния контролируемых конструкций для обеспечения безопасности и эксплуатационной сохранности сооружений
2. Предупреждение развития существующих (при их наличии) повреждений в конструкциях
3. Оценка воздействия межсезонных процессов в грунтах основания

1. Определение абсолютных и относительных величин деформаций элементов конструкций сооружений и сравнения их с расчетными (предельно допустимыми) значениями
2. Выявление причин возникновения и степени опасности дополнительных деформаций для нормальной эксплуатации объектов мониторинга, принятия своевременных мер по борьбе с возникающими деформациями

Результаты деформационного мониторинга должны отражаться в отчетной документации, для которой рекомендуется следующий состав:

а) начальный отчет, включающий методы наблюдения за изменениями контролируемых параметров, характеристики применяемого оборудования, результаты оценки точности измерений, схемы фактического расположений участков измерений контролируемых параметров, результаты фиксации их первоначального положения, состояния и др.;

б) промежуточные отчеты, включающие оперативную информацию по изменениям контролируемых параметров, анализ результатов измерений в привязке к составу и технологии выполнения строительных работ и их сопоставление с прогнозируемыми и предельными величинами и рекомендации о необходимых дополнительных защитных, компенсационных или противоаварийных мероприятиях (при выявлении отклонений контролируемых параметров от ожидаемых величин) и др.;

в) итоговый (заключительный) отчет, включающий окончательные результаты фиксации изменений контролируемых параметров, подтверждающие их стабилизацию, анализ результатов измерений и их сопоставление с ожидаемыми величинами, последствия влияния на окружающую застройку, рекомендации по необходимым ремонтно-восстановительным мероприятиям и др

По результатам проведенных измерений деформаций основания и фасадов здания офисного центра выявлено:

1. Основание здания – вертикальных смещений, превышающих допустимые — нет.
2. Фасады в осях 1-10; А-Д; Д-А – горизонтальных смещений, свидетельствующих о нестабильности фасадов – нет.

Влияния межсезонного периода на основание – не выявлено.

Ведение мониторинга подразумевает под собой контроль вертикальных и горизонтальных перемещений объектов мониторинга, происходящих под влиянием различных факторов за определенный период времени. Все измерения в заданных условиях должны производиться в местной, городской или условной системе высот. Для наблюдения за вертикальными перемещениями объектов мониторинга применяются следующие геодезические методы: — тригонометрическое нивелирование.

Метод изменения плановых перемещений объектов мониторинга включает в себя метод линейно-угловых построений с использованием электронных тахеометров.