Театр драмы и комедии Фэст

С конструктивной точки зрения, объект обследования представляет собой здание с комбинированной конструктивной схемой.

Старая часть здания

Фундамент старой части здания под несущие кирпичные стены выполнен ленточным из сборных бетонных блоков, типа «ФБС», и ленточных фундаментных плит, типа «ФЛ». Фундамент колонн старой части здания выполнен железобетонным стаканного типа. Наружные и внутренние несущие стены старой части здания выполнены из кладки полнотелого кирпича керамического на цементно-песчаном растворе. Колонны старой части здания выполнены монолитными железобетонными квадратного и круглого сечения. Перекрытие старой части здания выполнено из железобетонных пустотных плит и монолитных участков. Покрытие старой части здания выполнено из железобетонных пустотных и ребристых плит. Лестницы старой части здания выполнены из сборных и монолитных железобетонных маршей, а также металлическими.

Новая часть здания

Фундамент новой части здания под колонны и несущие стены жесткости выполнен из монолитной Ж/Б плиты. Наружные самонесущие и внутренние несущие стены жесткости новой части здания выполнены монолитными железобетонными. Колонны новой части здания выполнены монолитными железобетонными квадратного и прямоугольного сечения. Перекрытие новой части здания выполнено монолитным железобетонным. Покрытие новой части здания выполнено монолитным железобетонным. Лестницы новой части здания выполнены из сборных железобетонных маршей и площадок.

1. Определение технического состояния несущих строительных конструкций здания.
2. Выявление дефектов и повреждений конструкций, с установлением их параметров.
3. Получение исходных данных для разработки проектной документации.

1. Изучение и анализ проектной документации по объекту.
2. Визуальное обследование строительных конструкций здания, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам в соответствии с ГОСТ 31937-2011 [1] с необходимыми замерами их параметров.
3. Фотофиксация конструктивных элементов, выявленных дефектов и повреждений; привязка в плане (нанесение на чертежах в Графической части).
4. Выполнение обмерных работ по несущим конструкциям здания.
5. Определение фактической прочности бетона в железобетонных конструкциях неразрушающими методами.
6. Определение защитного слоя бетона и параметров армирования (диаметр, шаг и класс арматуры) локальными вскрытиями конструкций.
7. Геодезические измерения пространственного положения конструкций.
8. Выполнение поверочных расчетов конструкций.
9. Анализ причин образования дефектов и повреждений в обследуемых конструкциях (при их обнаружении). Оценка технического состояния с назначением категории в соответствии с ГОСТ 31937-2011 [1].
10. Разработка отчета о техническом состоянии строительных конструкций.

По результатам визуально-инструментального обследования общее техническое состояние фундаментов, несущих внутренних и наружных стен, диафрагм жесткости, колонн, плит перекрытия, плит покрытия, лестниц, кровли новой и старой части здания, согласно ГОСТ 31937-2011, оценивается как работоспособное.

Выполнен расчет несущих конструкций:

• несущая способность пустотной плиты перекрытия цокольного этажа старой части здания, габаритами 6000x800x220(h)) обеспечена. M ult = 55,3 кНм > M=40,3 кНм;
• несущая способность пустотной плиты перекрытия цокольного этажа старой части здания, габаритами 6000x700x220(h)) обеспечена. M ult = 55,1 кНм > M=35,3 кНм;
• несущая способность пустотной плиты перекрытия цокольного этажа старой части здания, габаритами 6000x900x220(h)) обеспечена. M ult = 75,3 кНм > M=45,3 кНм;
• несущая способность пустотной плиты перекрытия первого этажа старой части здания, габаритами 6000x800x220(h)) обеспечена. M ult = 59,7 кНм > M=31,4 кНм;
• несущая способность пустотной плиты перекрытия первого этажа старой части здания, габаритами 3000x1200x160(h)) обеспечена. M ult = 14,1 кНм > M=11,0 кНм;
• несущая способность пустотной плиты перекрытия второго этажа старой части здания, габаритами 6000x800x220(h)) обеспечена. M ult = 42.8 кНм > M=30,1 кНм;
• несущая способность плиты покрытия старой части здания типа 2Т, обеспечена. Коэффициент использования несущей способности плиты покрытия 2Т — 0,83.

Выданы рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации здания, устранению выявленных дефектов.

Театр «ФЭСТ» — крупнейший театр на территории Подмосковья. «ФЭСТ» позиционирует себя, как театр для всей семьи. В репертуаре — комедии, драмы русских и зарубежных классиков, философские сказки и нежные истории о любви, актуальные острые эксперименты с современной пьесой и музыкальные спектакли. В театре работают 4 сценических пространства: основная и камерная сцена, сцена-трансформер «Под крышей», а также сценическое пространство в фойе. За годы существования театра его посетили больше 2,5 миллионов зрителей, было создано почти 100 спектаклей. В труппе театра состоят Заслуженные артисты России и Московской области.