Skip to main content
Adress2
г. Москва, ул. Борисовская 1, подъезд 4, этаж 10, оф. 10

Военный госпиталь «Заря»

Объект незавершённого строительства. Стационар на 570 коек с лечебным и оздоровительным корпусами.

Информация о проекте

  • Дата:
    Декабрь 2021
  • Этажность:
    Переменная этажность
  • Адрес:
    Московская область, Балашихинский район, центральный госпиталь

Консультация

Contacts

Конструктивная схема

Здание переменной этажности сложного очертания в плане, общими габаритными размерами в осях – 157,7х103,86 м. Конструктивная схема здания преимущественно – каркасная. Каркас – сборный из железобетонных элементов, связевый. Объем здания разделен на блоки температурными швами.

Цели обследования

  1. Комплексное обследование текущего технического состояния несущих строительных и ограждающих конструкций.
  2. Определить необходимость и возможность модернизации/замены всех смонтированных на объекте конструкций.
  3. Определить негативное влияние выявленных дефектов в строительных конструкциях на проведение строительно-монтажных работ на объекте.

Задачи обследования

  1. Изучение проектной и другой технической документации по объекту, выявление отклонений фактических конструктивных решений объекта от проекта;
  2. Визуально-инструментальное обследование объекта с установлением его конструктивной системы и схемы, выявлением имеющихся дефектов и повреждений, оценкой технического состояния строительных конструкций;
  3. Определение прочностных характеристик материалов строительных конструкций неразрушающими методами контроля;
  4. Выполнение обмерных работ, установление геометрических размеров объекта и его конструктивных элементов;
  5. Определение расчетных пролетов и параметров сечений несущих строительных конструкций;
  6. Выполнение поверочных расчетов строительных конструкций;
  7. Выборочное фотографирование объекта, наиболее существенных дефектов и повреждений строительных конструкций;
  8. Разработка, при необходимости, обобщенных рекомендаций и технических решений по устранению дефектов строительных конструкций и их усилению, в том числе под предполагаемые нагрузки;
  9. Оформление графических материалов обследования;
  10. Разработка Заключения по результатам работы в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Результат работ

По результатам обследования общее техническое состояние фундаментов, элементов каркаса здания, стен, плит и лестниц, согласно ГОСТ 31937-2011, оценивается как работоспособное, за исключением отдельных элементов конструкций с выявленными дефектами.

Среди наиболее часто встречающихся дефектов конструкций можно выделить:

  • трещины, продольные и поперечные;
  • разрушение защитных слоёв;
  • высолы на поверхности бетона;
  • образование коррозии;
  • оголение конструктивной и рабочей арматуры;
  • коррозия арматуры и закладных деталей;
  • повсеместное увлажнение, выветривание швов кладки, разрушение кирпича;
  • неплотное прилегание заполнения температурных швов к конструкциям стен.

По результатам обследования общее техническое состояние кровли, согласно ГОСТ 31937-2011, оценивается как неудовлетворительное. При обследовании кровли выявлены следующие дефекты:

  • на площади смонтированной кровли наблюдается отсутствие козырька парапета, засорение воронок, износ гидроизоляционного ковра, отсутствие прижимной планки, скопление мусора и образование растительности.

Для устранения выявленных дефектов кровли необходимо выполнить демонтаж существующего кровельного пирога покрытия, парапета, высотой 500 мм и строительного мусора с растительностью, после чего выполнить монтаж нового парапета и пирога покрытия. Выполнить демонтаж железобетонных мелкоразмерных плит покрытия вентиляционных шахт и кирпичной кладки стен с последующим монтажом.

Завершение строительства и дальнейшая безопасная эксплуатация конструкций незавершенного строительством объекта технически возможно, по отдельному проекту, разработанному в соответствии с СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения».

Документация

Особенности, интересные факты

Главной причиной возникновения основного объёма дефектов конструкций является долгий простой здания в стадии незавершенного строительства, без конструкции кровли и смонтированной системы водостока с кровли (в части, где кровля частично смонтирована) и без должной консервации объекта незавершенного строительства. Вследствие чего, конструкции на протяжении 28-30 лет находились под прямым воздействием осадков, перепадов температур (циклов замерзания — оттаивания).
Также имеются дефекты, свидетельствующие о нарушении правил организации строительных работ, такие как – складирование строительного мусора и сборных железобетонных элементов на покрытии и перекрытиях здания.

Ещё одной причиной появления дефектов служат вандальские действия – частичный демонтаж перегородок, демонтаж металлических профилей перемычек перегородок, разжигание костров на конструкциях перекрытий и в подвальном помещении. Как следствие – строительный мусор от частично демонтированных перегородок на перекрытиях, а также – отстрелы бетона, оголение рабочей арматуры, большие прогибы плит перекрытия в зоне воздействия открытого пламени.

Встречаются дефекты, связанные с заводским браком, такие как – маленькая толщина защитного слоя бетона плит перекрытия и ригелей, что приводит к коррозии конструктивной и рабочей арматуры.

Также отмечены дефекты, возникшие при монтаже конструкций, такие как – трещина в стенке стакана столбчатого фундамента колонн в осях 29/ИИ, 29/НН. Данный дефекты вызван либо монтажом колонны под наклоном, с упором в стенку стакана, либо неправильным расклиниванием колонны в стакане.

Консультация

Contacts