Городская поликлиника № 22

Конструктивная схема – каркасная. Здание выполнено в монолитном исполнении, сложной формы в плане. Ширина здания 36 м, длина здания 58,2 м.

1. Определение технического состояния несущих строительных конструкций и инженерных систем здания.
2. Выявление дефектов и повреждений конструкций, с установлением их параметров.
3. Получение исходных данных для разработки проектной документации.

1. Изучение и анализ проектной документации по объекту.
2. Сплошное визуальное обследование строительных конструкций в части габарита здания, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам в соответствии с ГОСТ 31937-2011 с необходимыми замерами их параметров.
3. Фотофиксация конструктивных элементов, выявленных дефектов и повреждений; привязка в плане.
4. Проходка шурфов для определения конструкции, типа и материалов фундаментов.
5. Лабораторное обследование грунтов основания с определением физико-механических свойств грунтов.
6. Лазерное сканирование фасадов здания, с целью определения высотных отметок.
7. Обследование инженерных систем, замеры разводящих трубопроводов, проводок и приборов. Определение типа инженерных систем.
8. Выполнение обмерных работ по несущим конструкциям здания.
9. Определение фактической прочности бетона в железобетонных конструкциях неразрушающими методами.
10. Определение защитного слоя бетона и параметров армирования (диаметр, шаг и класс арматуры) локальными вскрытиями конструкций.
11. Выполнение поверочных расчетов конструкций.
12. Анализ причин образования дефектов и повреждений в обследуемых конструкциях (при их обнаружении). Оценка технического состояния с назначением категории в соответствии с ГОСТ 31937-2011.
13. Разработка отчета о техническом состоянии строительных конструкций.

На основании проведённого инженерного обследования, рекомендовалось проведение ремонта, с устранением выявленных дефектов, отмеченных на страницах технического заключения.

По результатам проведенного выборочного поверочного расчета конструкций здания, был сделан вывод, что основные несущие элементы объекта согласно ГОСТ 31937-2011 находятся в «работоспособном» техническом состоянии, однако необходимо проведение капитального ремонта здания с устранением выявленных дефектов по проекту.

Обследуемый объект является городской поликлиникой № 22 «Департамента здравоохранения города Москвы». Состояние здания не соответствует современным нормативам и требованиям, оно было построено в начале 2000 годов. Инженерные системы устарели и требуют замены. Системы здания не рассчитаны на мощности, необходимые для работы современного диагностического оборудования. В рамках проекта «Новый Московский стандарт поликлиник» здание ждет комплексная модернизация.