Skip to main content
Adress2
г. Москва, ул. Борисовская 1, подъезд 4, этаж 10, оф. 10

МАОУ Апрелевская СОШ №4

Здание общественное. Средняя общеобразовательная школа

Информация о проекте

  • Дата:
    Март 2022
  • Этажность:
    3 этажа
  • Адрес:
    Московская область, Наро-Фоминский г.о., г. Апрелевка, ул. Школьная, д. 6

Консультация

Contacts

Конструктивная схема

С конструктивной точки зрения здание выполнено по стеновой конструктивной системе, из кладки кирпича керамического и силикатного на цементно-песчаном растворе. Фундамент здания выполнен ленточным, из монолитного железобетона.

Цели обследования

Определение текущего технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей здания, для проведения капитального ремонта образовательной организации, с учетом актуальных нормативных требований по пожарной безопасности, СанПиН, СП и иных нормативных актов.

Задачи обследования

  1. Анализ имеющейся технической, исполнительной и эксплуатационной документации.
  2. Выявление видимых дефектов и повреждений с необходимыми замерами их характеристик и фотофиксацией.
  3. Выявление аварийных участков.
  4. Составление схемы планируемых вскрытий и проходки шурфов, её утверждение с Заказчиком.
  5. Выполнение обмерных работ.
  6. Определение фактического технического состояния конструкций объекта (фундаменты, перегородки, колонны, столбы, балки, фермы, плиты, прогоны, пол, кровля).
  7. Инструментальное обследование с использованием специализированных приборов и оборудования.
  8. Определение прочностных физико-механических характеристик конструкционных материалов механическими методами неразрушающего контроля.
  9. Инструментальное определение прочностных характеристик и фиксация дефектов конструкций, составление дефектных ведомостей.
  10. Выполнение вскрытий строительных конструкций и проходка шурфов, необходимых для определения состава несущих конструкций и выявления конструктивной схемы, замеры по результатам вскрытий.
  11. Расчет несущей способности основных строительных конструкций здания на фактически действующие нагрузки.
  12. Составление и выпуск технического отчета, включающего в себя результаты проведенных исследований и материалы по обследованию с оценкой возможности дальнейшей эксплуатации объекта.

Результат работ

По результатам выполненных работ в целом техническое состояние здания согласно ГОСТ 31937-2011 оценивается как – ограниченно-работоспособное.

По итогам визуально-инструментального обследования конструкций даны следующие рекомендации:

  1. Выполнить демонтаж отмостки, внутренних дверных коробок, напольных покрытий и плинтусов, отделки площадок лестничных клеток и металлических перил с последующим устройством новых
  2. Выполнить расчистку поврежденных участков кирпичной кладки цоколя, удалить разрушенные кирпичи, с последующим устройством новых, восстановлением штукатурного покрытия и устройством обмазочной гидроизоляции цоколя
  3. Произвести демонтаж поврежденных покрытий стен, локальные следы протечек зачистить металлическими щетками, с последующей обработкой антисептическими составами и восстановлением штукатурного и окрасочного покрытий стен и перегородок
  4. Выполнить мероприятия по локальному усилению наружных кирпичных стен в местах трещин арматурными стержнями
  5. Выполнить зачистку поврежденных швов между плитами перекрытия, с последующей зачеканкой цементно-песчаным раствором
  6. Выполнить расшивку сколов и трещин поврежденных ступеней лестничных маршей, с последующим восстановлением ремонтным составом
  7. Выполнить демонтаж аварийных крылец эвакуационных выходов, козырьков над крыльцами с последующим устройством новых
  8. Выполнить демонтаж поврежденных деревянных элементов стропильной системы. Локальные повреждения кровельного материала восстановить. Выполнить зачистку следов жизнедеятельности птиц, с последующим восстановлением и обработкой огне-биозащитными составами.

Система отопления находится в исправном состоянии, однако требует выполнения мероприятий по замене изношенных стояков и приборов отопления, по специально разработанному проекту.

Система электроснабжения находится в исправном состоянии, однако требует выполнения мероприятий по замене и ремонту.

Система канализации находится в исправном состоянии.

Система вентиляции находится в неисправном состоянии, требуется выполнение мероприятий по ремонту. Обнаружены многочисленные механические повреждения коробов системы вентиляции. Вентиляционные каналы засорены, находятся в неисправном состоянии.

Система водоснабжения находится в исправном состоянии.

Слаботочные системы и сети находятся в исправном состоянии. Выполнить демонтаж слаботочных систем здания. После окончания мероприятий по капитальному ремонту, выполнить установку слаботочных систем здания.

Документация

Особенности, интересные факты

В общеобразовательном учреждении выявлены многочисленные дефекты и повреждения системы вентиляции. В учебных помещениях школы, недостаточный объем очищенных воздушных масс, при высоком содержании углекислого газа, что не позволяет преподавателям и учащимся сконцентрироваться на процессе обучения. По результатам технического обследования выданы рекомендации по замене системы вентиляции на новую.

Консультация

Contacts